Lancaster City Hall 2018 (SP)

Ayuntamiento de Lancaster

Con la pandemia de coronavirus causando un desmayo económico, algunos de los principales hoteles y atracciones de la ciudad de Lancaster han recibido un gran golpe.

El dolor económico está provocando solicitudes de apoyo adicional de la autoridad CRIZ de Lancaster que puede redirigir los impuestos estatales – y una pequeña cantidad de impuestos municipales – para apoyar proyectos de desarrollo económico que califiquen.

La buena noticia es que la Autoridad CRIZ debería tener mucho dinero extra para distribuir alrededor de este otoño, ya que sus desembolsos se basarán en los recibos de impuestos de 2019, antes de la pandemia de coronavirus.

A las 4 p.m. el martes, la junta de la Autoridad CRIZ considerará nuevas solicitudes para ayudar a financiar pagos de deuda adicionales para algunos proyectos existentes que apoya, que incluyen el estadio Clipper Magazine, el Lancaster Marriott en Penn Square y el Holiday Inn en Lancaster Square.

El Marriott localizado en el centro de la ciudad es propiedad y está operado por Penn Square Partners en un edificio arrendado por la autoridad de desarrollo de la ciudad. El socio general en Penn Square Partners es un afiliado de High Real Estate Group. Un afiliado de LNP Media Group, que publica el diario LNP y es operador del sitio web LancasterOnline, es un socio limitado.

Cómo funciona

Una ciudad designa un CRIZ – una zona donde desea estimular el desarrollo – que puede tener hasta 130 acres. Se establece una autoridad CRIZ para administrar el programa.

Los funcionarios determinan cuánto pagan las empresas de la zona en ciertos impuestos estatales y locales en el año en que se creó el CRIZ. Cada año después de eso, los impuestos estatales y locales por encima de esa línea de base se transfieren a la autoridad local de CRIZ, que los utiliza para "pagar el servicio de la deuda y estimular los proyectos de desarrollo económico dentro del CRIZ".

Con $7.2 millones para trabajar en noviembre pasado, el CRIZ solo pudo evitar devolver algo de dinero al usar casi $4 millones para capital e intereses en un préstamo propio.

Esta vez, el exceso de dinero esperado podría utilizarse para apoyar proyectos de desarrollo económico afectados por la pandemia, dice el CEO de la autoridad de CRIZ, Randy Patterson.

Si bien el CRIZ podría ser un salvavidas financiero este año, Patterson señaló que también eventualmente sentirá el impacto económico de la pandemia de coronavirus.

"El año que viene es una historia diferente", dijo.